L'analyse fonctionnelle est une partie délicate du projet. Il s'agit d'analyser le plus finement possible les attentes du client afin de choisir le matériel le plus adapté. Cela nécessite de comprendre le fonctionnement de chaque matériel et d'être en phase avec le cahier des charges. Pour le domaine de la GTC, il est primordiale de bien intégrer chaque domaine.
Les questions à se poser
La ventilation :
*horodatage
*débit PV/GV
*T° de soufflage
Chaufferie :

Eclairage :
*les besoins en éclairage
*la variation selon les apports externes
*l'automatisme à l'enclenchement et au déclenchement
BECS :
Les défauts :
*priorités
*archivage
Comptage :
*électrique qui peut être lui-même divisé en sous-catégories : l'éclairage, le chauffage, la consommation à partir des PC,...
*température
*qualité de l'air
Reporting :
*fréquence des envois
*type de remontés
*rapports d'alarmes
*rapports d'exploitation